1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-19.8%
シーアイマンション甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
/ 甲陽園駅 徒歩7分
1972年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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7階 / 78.66㎡の場合
相場
1,247万円
15.8万円/㎡
545
1,013
1,480
1,948
AI査定結果
推定相場価格
1,247万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,013万円〜1,480万円
12.9万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年7月25日
シーアイマンション甲陽園
1,080万円（13.7万円/㎡）/ 7階 / 78.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 1,080万円 | 13.7万円 | 7階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,180万円 | 15.0万円 | 3階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 21.1万円 | 2階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,390万円 | 21.7万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,490万円 | 23.2万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 1,590万円 | 24.8万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,590万円 | 26.2万円 | 5階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 1,690万円 | 26.4万円 | 5階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,380万円 | 17.5万円 | 7階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,690万円 | 27.9万円 | 5階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,690万円 | 21.5万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 1,790万円 | 22.8万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/19 | 1,790万円 | 22.8万円 | 1階 | 78.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,890万円 | 24.0万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 24.0万円 | 1階 | 78.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/29 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/21 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 950万円 | 15.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/21 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,250万円 | 14.1万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | 仁川フラットB棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/19 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 1,000万円 | 14.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/03 | 甲子園一番館 西宮市松山町 | 甲子園口駅14分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/13 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/27 | ジークレフ武庫川 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅4分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.54㎡ | 4DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/27 | 上田東町住宅3号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅18分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/14 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/13 | 上田東町住宅1号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅5分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、西宮市では19.8%下落しています。